Prodej nemovitosti
10 kapitol spolupráce
Každý prodej je jedinečný. A každá kapitola má svůj smysl.
Naše spolupráce v 10 krocích
1. První kontakt & nastavení spolupráce
Zajímá mě, co prodáváte a proč. Vyslechnu vás a vnímám, co je pro vás důležité – nejen po stránce čísel, ale i v celkovém kontextu. Na základě toho nastavíme průběh spolupráce tak, aby vše dávalo smysl a mělo jasný směr.
2. První kroky & příprava nemovitosti
Projdeme si, v jakém je nemovitost stavu a co je potřeba doladit před samotným prodejem. Poradím vám, co upravit, co nechat být a jak celý proces nastavit tak, abyste měli klid a přehled.
3. Osobní návštěva & hodnocení stavu
Nemovitost si projdu, zaměřím a posoudím její aktuální stav i prodejní potenciál. Pokud je potřeba, navrhnu úpravy nebo lehký Home Staging – citlivě a smysluplně.
4. Stanovení ceny & strategie
Provedu cenovou analýzu podle trhu i zkušeností. Vysvětlím možné scénáře a nastavíme reálnou a zároveň atraktivní cenu i plán prodeje.
5. Profesionální prezentace & vizuální zpracování
Zajistím focení, video, záběry z dronu, 2D a 3D půdorysy i kvalitní textaci inzerátu. Vizuální i obsahové zpracování podtrhne silné stránky nemovitosti a osloví ty správné zájemce – s důrazem na autentičnost a kvalitu.
6. Inzerce & propagace
Nemovitost zveřejním na hlavních realitních portálech i sociálních sítích. Podpořím ji reklamou a využiji i svou síť kontaktů. Propagaci vždy přizpůsobuji konkrétní nemovitosti.
7. Prohlídky & zpětná vazba
Každou prohlídku vedu osobně. Sleduji reakce zájemců a pravidelně vás informuji, jak si nemovitost vede – od ohlasů po návštěvnost inzerátů.
8. Vyjednávání & výběr kupce
Zastupuji vás – s respektem, ale jednoznačně. Pomohu vám vybrat vhodného kupujícího a vyjednat podmínky, které budou férové a bezpečné.
9. Právní servis & dokumentace
Postarám se o smlouvy, úschovu i vklad do katastru. Vše vám vysvětlím srozumitelně a pohlídám termíny, aby všechno běželo bez komplikací.
10. Podpisy, převod & předání
Zajistím hladký průběh podpisů, převodu vlastnictví i předání nemovitosti. Pomohu s energiemi i protokolem. A pokud budete potřebovat pomoct i později – jsem tu.